Local en venta en Villa Eucaristica
Local en venta
USD 650.000

Local en venta en Villa Eucaristica

Excelente y Amplio Galpón en Campiñas del Sur! Oportunidad de Inversion!

Adoratrices al 200 · Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Eucaristica, 4000 m² cubiertos, USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

-IMPORTANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – GALPON EN VENTA EN CAMPIÑAS DEL SUR!! *Se ofrece excelente oportunidad de inversión en Campiñas del Sur, colindante con La Luisita, en una ubicación estratégica y de fácil acceso. *La propiedad cuenta con un lote de 4.000 m², con dos galpones y amplios espacios exteriores, ideal para actividades comerciales, logísticas o industriales. *Características: * Lote de 4.000 m². * Dos galpones. * Galpón principal a estrenar de 500 m², con baño y cocina. * Segundo galpón de 250 m². * Portón de ingreso. * Servicios de agua y luz. * Amplio espacio para estacionamiento. * Excelente radio de giro, apto para maniobra de camiones. * Acceso por calle asfaltada. * Fondo lindero con La Luisita. * Zona segura y de excelente entorno. * Acceso rápido a Circunvalación por Av. O'Higgins y Av. Valparaíso. -Una propiedad con gran potencial para inversión y desarrollo de actividades comerciales o logísticas, en una zona estratégica y con excelentes vías de acceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 692.575
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.686.664/mes

Necesitas ingresos por $ 22.746.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada1 min · 41 m
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada2 min · 122 m
INSTITUTO VILLA EUCARISTICA (F.A.S.T.A.) · secundaria · privada3 min · 168 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adoratrices al 200, Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba

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