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Local en venta en Villa Eucaristica
Locales Comerciales en Zona Sur! Cno. San Antonio! Pleno Desarrollo!
Av. Cdad. de Valparaíso 6350 · Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 67 m²
Local en Villa Eucaristica, 56 m² cubiertos, USD 138.750 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 158.375): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.478 contra USD 2.745 de la mediana (-9,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 158.375
- Mediana precio/m²
- USD 2.745
- Mediana m²
- 57 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 138.750
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.358
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 694
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.036
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.008.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.688) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Av. Cdad. de Valparaíso 6350, Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba
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