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Local en venta en Granja de Funes
Local en venta
USD 450.000
= $ 684,7 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,6 M

Local en venta en Granja de Funes

4 Locales Juntos en Av Rafael Núñez más una Gran Casa y un Departamento al fondo

Rafael Nuñez 5684 · Granja de Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
620 m²
Sup. total
886 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Granja de Funes, 620 m² cubiertos, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DISSET INMOBILIARIA presenta a la VENTA esta oportunidad de inversión en Barrio Granja de Funes. Tiene 20m2 de frente por 44.5m2 de fondo. Edificados 620 m2 sobre una superficie de 886 m2. Dispone de 4 locales a la calle, un departamento interior con acceso desde el frente que dispone de tres dormitorios, dos baños, living, cocina comedor, lavadero y patio. A la casa del fondo se accede por la cochera que da a la calle y la construcción está apoyada sobre la medianera. Dispone de 2 plantas, en la planta baja se ubican la cocina comedor, un baño, lavadero y un estar. En plana Alta se encuentran tres dormitorios y un baño, un patio importante y un depósito. Todas las unidades se encuentran alquiladas y SE VENDE TODO JUNTO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.889.630/mes

Necesitas ingresos por $ 15.558.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafael Nuñez 5684, Granja de Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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