P Proppies
Local en venta en Granja de Funes · 15 ambientes
Local en venta
USD 450.000
= $ 709,8 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,1 M

Local en venta en Granja de Funes · 15 ambientes

4 Locales Juntos en Av Rafael Núñez Más Una Gran Casa y un Departamento Al Fondo

Avenida Rafael Nuñez 5684 · Granja de Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
620 m²
Sup. total
886 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Granja de Funes, 620 m² cubiertos, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DISSET INMOBILIARIA presenta a la VENTA esta oportunidad de inversión en Barrio Granja de Funes. Tiene 20m2 de frente por 44.5m2 de fondo. Edificados 620 m2 sobre una superficie de 886 m2. Dispone de 4 locales a la calle, un departamento interior con acceso desde el frente que dispone de tres dormitorios, dos baños, living, cocina comedor, lavadero y patio. A la casa del fondo se accede por la cochera que da a la calle y la construcción está apoyada sobre la medianera. Dispone de 2 plantas, en la planta baja se ubican la cocina comedor, un baño, lavadero y un estar. En plana Alta se encuentran tres dormitorios y un baño, un patio importante y un depósito. Todas las unidades se encuentran alquiladas y SE VENDE TODO JUNTO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.032.015/mes

Necesitas ingresos por $ 16.128.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Vea3 min · 170 m
Mini Libertad5 min · 329 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 56988 min · 507 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO ARGUELLO · secundaria · privada1 min · 48 m
J.DE INF. ACADEMIA ARGUELLO · inicial · privada1 min · 49 m
COLEGIO ACADEMIA ARGUELLO · primaria · privada1 min · 55 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Granja de Claret12 min · 742 m
Plaza de los Apostoles12 min · 794 m
Plaza Alejandro Olmos15 min · 936 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE INTERVENCION TEMPRANA MULTIPLES EXPRESIONES · centro de salud · privado2 min · 112 m
CENTRO GIOVO · centro de salud · privado2 min · 156 m
CENTRO TERAPEUTICO CONCIENCIA · centro de salud · privado4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rafael Nuñez 5684, Granja de Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Granja de Funes

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Local en venta
WhatsApp