P Proppies
Local en venta en Granja de Funes · 4 ambientes
Local en venta
USD 230.000
= $ 354,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Local en venta en Granja de Funes · 4 ambientes

Inversion! 4 Locales a m del Cpc de Arguello

Avenida Rafael Núñez 6408 · Granja de Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
4
Sup. cubierta
530 m²
Sup. total
562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Granja de Funes, 530 m² cubiertos, USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EN BLOQUE DE 4 LOCALES COMERCIALES 40 METROS DE FRENTE SOBRE AVENIDA RAFAEL NÚÑEZ 3 CON UN BAÑO CADA UNO Y ENTRE PISO UNO EN ESQUINA CON BAÑO Y COCINA TODOS CON ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO 530M2 CUBIERTOS TOTALES 560M2 DE TERRENO U$$230.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mini Libertad11 min · 708 m
Educacion · 16 en la zona
J.DE INF. DR. ALEJANDRO GALLARDO · inicial · publica7 min · 443 m
ESCUELA DR. ALEJANDRO GALLARDO · primaria · publica7 min · 475 m
J.DE INF. ALEMAN · inicial · privada10 min · 622 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de La Madre3 min · 170 m
Plaza De la Madre3 min · 198 m
Basural9 min · 551 m
Salud · 12 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DR. JUAN JOSE FAVALORO · centro de salud · privado1 min · 32 m
SANTA ROSA · hospital/clinica · privado4 min · 251 m
CENTRO DE REHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rafael Núñez 6408, Granja de Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas