venta
USD 285.000
Local comercial · 38m² · 1 Ambiente
Ferreyra · 1 amb · 38 m2 · hace 7 dias
Local en venta en Ferreyra
Local Comercial en Infinito Open Mall – El futuro comercial
Av. Circunvalación Bajada 7 Bis 0 · Ferreyra, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ferreyra, 38 m² cubiertos, USD 285.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 285.000). El m² sale USD 7.500 contra USD 7.500 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 285.000
- Mediana precio/m²
- USD 7.500
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ferreyra
Descripcion
No todas las inversiones se miden por su valor presente, sino por el lugar que ocuparán en el futuro Ponemos a la venta un exclusivo local comercial en Infinito Open Mall, un desarrollo concebido para convertirse en uno de los nuevos referentes comerciales y de entretenimiento de Córdoba.
Este local comercial en Infinito Open Mall representa el ingreso a un desarrollo de escala excepcional, pensado para integrar las principales marcas, experiencias y propuestas comerciales de Córdoba.
Un activo patrimonial para quienes privilegian ubicación, proyección y exclusividad.
Consultas reservadas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 303.668
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.521.230/mes
Necesitas ingresos por $ 10.084.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Circunvalación Bajada 7 Bis 0, Ferreyra, Cordoba, Provincia de Cordoba
