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Local en alquiler en Villa Belgrano
Local en alquiler
ARS 6.000.000
Entrar te cuesta ~$ 19,3 M

Local en alquiler en Villa Belgrano

Local comercial en alquiler, importante Avenida

Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
295 m²

Descripcion

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Importante local, a estrenar, sobre Av. Gauss *Planta libre de 295 mtrs de superficie *Cinco baños, uno de discapacitados *Kitchenette Consulta por este y otras opciones dispoibles en la zona .- Villa Belgrano

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 19.260.000: primer mes $ 6.000.000, deposito $ 6.000.000 y comision inmobiliaria $ 7.260.000.

Costo de entrada$ 19.260.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.260.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.399.476
En 12 meses
~$ 7.764.684

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 4.500.000· 23 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano

El alquiler de locales en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 20.169 por m², un 34,5% mas que en junio de 2026 y un 42,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Belgrano

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.169/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+42.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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