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Local en alquiler en Palestina 91, San Martin
Local en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Palestina 91, San Martin

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
50 m²

Precio frente a los parecidos de San Martin

Conviene mirarla

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 98 locales parecidos en alquiler en San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Palestina 91.

23% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 776.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 776.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
162 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 950.000
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

🏪 Inmobiliaria ALQUILA local comercial. 📍 El local se encuentra en la calle Palestina 91, Bª San Martin. La cuenta con: ⭐ Cocina ⭐ Baño 📐 Mide 50 m² ❌ No cuenta con gas natural. 💲 El precio de alquiler es de $600.000 ☎️ Estamos a disposición por cualquier duda o para coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 25 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Palestina 91

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Merced) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 61 en la zona
El Vergel2 min · 134 m
K-Chip Supermercado Coreanos3 min · 173 m
Vea3 min · 177 m
Educacion · 107 en la zona
C.E.N.M.A. N° 232 ANEXO SEDE SELC · adultos · publica2 min · 142 m
INSTITUTO SUPERIOR DE DISEÑO Y ARTE · superior · privada3 min · 173 m
INSTITUTO I.S.A.D.A. · adultos · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta de La Merced2 min · 125 m
Plaza San Martin3 min · 200 m
Plantas4 min · 251 m
Salud · 95 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DE PIQUILLIN · centro de salud · publico1 min · 66 m
CENTRO MEDICO PRIVADO ASESORES ESPECIALIZADOS S.A · centro de salud · privado4 min · 236 m
CENTRO MEDICO SIGNOS · centro de salud · privado4 min · 271 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Martin

El alquiler de locales en San Martin esta hoy en una mediana de ARS 14.975 por m², un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 9,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.975/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.2%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Palestina 91, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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