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Local en alquiler en Cornelio Saavedra 520, San Martin
Local en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Cornelio Saavedra 520, San Martin

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
35 m²

Precio frente a los parecidos de San Martin

Piden de mas

Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 51% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Cornelio Saavedra 520.

51% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 550.000lo normal · 365.000312.500432.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 365.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 475.000
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se alquila hermoso local, consta con salon, 2 baños, espacio kichenet. Frente con vidriera y persiana automática. Alquiler $550.000 Contrato por 2 años. Actualización cuatrimestral ipc.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 380.000· 23 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cornelio Saavedra 520

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Arturo Jaureche) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Perico3 min · 191 m
Fantastico · Soldado Ruiz5 min · 347 m
Frigorifico Argentino11 min · 681 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA ANTONIO DEL VISO · primaria · publica1 min · 94 m
J.DE INF. JUANA MANSO · inicial · publica2 min · 102 m
COLEGIO MONSEÑOR FERMIN LAFITTE · primaria · privada2 min · 152 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Arturo Jaureche8 min · 543 m
Plaza Coronel Paulino Rojas10 min · 671 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz · Pasaje Escobedo13 min · 845 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO DR. GONZALEZ RIOS SANTIAGO · centro de salud · privado3 min · 223 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO LOMAS DE SAN MARTIN DRA. BERBERIAN LUISA BEATRIZ · centro de salud · privado11 min · 698 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO AFILIADO PAMI ROSSI NORMA YOLANDA · centro de salud · privado15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Martin

El alquiler de locales en San Martin esta hoy en una mediana de ARS 14.975 por m², un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 9,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.975/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.2%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cornelio Saavedra 520, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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