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Local 1 ambiente en alquiler en Bv los granaderos 2137, San Martin
Local en alquiler
ARS 950.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Bv los granaderos 2137, San Martin

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²

Descripcion

Local comercial sobre Bv. Los granaderos al 2137, entre ceferino de la lastra y modesto leiva, frente al ex BANCOR. El local posee 4,6m de frente y cuenta con 60m2 de terreno. El mismo es la sección derecha de un local más grande que se separará con un tabique de durlock. Cuenta con persiana metálica y conexión eléctrica independiente, y 1 baño. • Alquiler: $950.000 • Contrato x 24 meses • Actualización Trimestral (cada 3 meses) según el índice IPC (Índice Precios Consumidor) SALSADELLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS • Somos una empresa familiar fundada en 1971 • Sucursal Córdoba: Jujuy 71 Locales 2 y 4 • Sucursal Villa Allende: Vas Shopping • Podes revisar otras propiedades en nuestra web: WWW.SALSADELLA.COM.AR

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 25 avisos — este aviso pide 111% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bv los granaderos 2137

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Policia Federal) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 6 en la zona
Frigorifico Ruedo3 min · 220 m
Lumidel8 min · 543 m
Frigorifico La Plaza10 min · 665 m
Educacion · 14 en la zona
COLEGIO JUVENILIA · primaria · privada6 min · 376 m
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada6 min · 377 m
ESCUELA PROVINCIA DE MISIONES · primaria · publica6 min · 385 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Policia Federal9 min · 548 m
Plaza Monseñor Enrique Angelelli9 min · 561 m
Plazoleta Facundo Quiroga10 min · 662 m
Salud · 15 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MEDICINA GENERAL Y FAMILIAR · centro de salud · privado1 min · 69 m
C.P.A. CONSULTORIO DE REHABILITACION Y FISIOTERAPIA LIC. MALDONADO GRACIELA CRISTINA · centro de salud · privado1 min · 78 m
CENTRO MEDICO PRIVADO CEMAIC · centro de salud · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Martin

El alquiler de locales en San Martin esta hoy en una mediana de ARS 14.975 por m², un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 9,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.975/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.2%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bv los granaderos 2137, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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