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Local en alquiler en Quebrada de las Rosas
Local en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M

Local en alquiler en Quebrada de las Rosas

Local comercial en alquiler sobre av colon

Av Colon 5549 · Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Quebrada de las Rosas, 250 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.500.000/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Quebrada de las Rosas

Descripcion

Local comercial ubicado en av colon 5549. cuenta con: 150m2 en planta baja- 100m2 en planta alta. 1 baño en cada planta. oficina kitchen. CASI 10 METROS DE FRENTE. SIN EXPENSAS TAMBIÉN TENEMOS GALPONES, DEPÓSITOS Y LOTES EN ZONAS INDUSTRIALES (COMPLEJO INDUSTRIAL), LOCALES COMERCIALES, CASAS, DEPARTAMENTOS, OFICINAS. INMOBILIARIA BELLOMORio de Janeiro 1328, planta alta, Villa Allende Tel: 351 • 4210552 Cel: 351 • 6135897 correo: [email protected] Encontranos también en Facebook y en nuestra pagina www.inmobiliariabellomo.com La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna. El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.726.674
En 12 meses
~$ 4.498.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.500.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Colon 5549, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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