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Local en alquiler
ARS 30.000.000
Entrar te cuesta ~$ 96,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av Colon 4320, Quebrada de las Rosas

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
970 m²
Sup. total
1.800 m²

Descripcion

LOCAL DE 970M2 EN ALQUILER SOBRE AV COLON ESQ SAGRADA FAMILIA. El local se compone de 3 plantas. tiene una planta baja pequeño subsuelo que conforman casi la totalidad de sus m2. tambien tiene un entre piso con oficinas. parking de uso exclusivo para el local comercial. cuenta con 30 metros de frente sobre colon y otros 30 metros sobre sagrada familia. POSIBILIDAD DE ANEXAR M2 DE GALPON, HASTA 4000M2. TAMBIÉN TENEMOS GALPONES, DEPÓSITOS Y LOTES EN ZONAS INDUSTRIALES (COMPLEJO INDUSTRIAL), LOCALES COMERCIALES, CASAS, DEPARTAMENTOS, OFICINAS. INMOBILIARIA BELLOMO Río de Janeiro 1328, Planta Alta, Villa Allende Tel: 351 6135897 Encontranos también en Facebook y en nuestra pagina www.inmobiliariabellomo.com La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna. El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 96.300.000: primer mes $ 30.000.000, deposito $ 30.000.000 y comision inmobiliaria $ 36.300.000.

Costo de entrada$ 96.300.000
Primer mes
$ 30.000.000
Deposito1mes
$ 30.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 36.300.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 30.000.000
En 3 meses
~$ 31.997.378
En 12 meses
~$ 38.823.420

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.500.000· 6 avisos — este aviso pide 757% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Colon 4320

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque San Salvador) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carnelandia9 min · 580 m
El vergel-LeoniDaniela10 min · 634 m
Hipermayorista Makro11 min · 680 m
Educacion · 18 en la zona
J.DE INF. PAULA MONTAL · inicial · privada8 min · 528 m
INSTITUTO PAULA MONTAL · secundaria · privada8 min · 530 m
J.DE INF. ISRAELITA GENERAL SAN MARTIN · inicial · privada9 min · 548 m
Espacios verdes
Parque San Salvador5 min · 305 m
Plaza Juan Salvador Gaviota8 min · 515 m
Isla Zipoli14 min · 884 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado2 min · 116 m
INSTITUTO MODELO DE CARDIOLOGIA PRIVADO SRL · hospital/clinica · privado3 min · 166 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICINA CORONAR SALUD · centro de salud · privado3 min · 194 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Colon 4320, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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