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Local en alquiler en Quebrada de las Rosas
Local en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Local en alquiler en Quebrada de las Rosas

Alquiler local comercial- alto villasol

Avenida Colon 6200 · Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Quebrada de las Rosas, ARS 750.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 78,6% por debajo de la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 3.500.000/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Quebrada de las Rosas

Descripcion

Alto Villasol es uno de los desarrollos más importantes de la Ciudad de Córdoba. Cuenta con 8 torres de 1, 2 y 3 dormitorios, y una torre VIP con pisos y semipisos. Confort, seguridad y aire libre se conjugan en un solo lugar. El local cuenta con 50m2, dispone de los siguientes espacios: -Pequeño deposito -Un baño Contrato por 2 años, ajuste cuatrimestral por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.500.000· 7 avisos — este aviso pide 79% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colon 6200, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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