Local en alquiler en Parque Liceo Primera Seccion
Local en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 39.000 de expensas

Local en alquiler en Parque Liceo Primera Seccion

Local Comercial de 45 m² en Alquiler, B° Parque Liceo (Procrear)

Alonso de Ercilla 5134 · Parque Liceo Primera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parque Liceo Primera Seccion, 30 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Liceo Primera Seccion

Descripcion

Local comercial de 45 m² ubicado en B° Parque Liceo (PROCREAR), ideal para emprendimientos. Disponible en alquiler. El local cuenta con 1 baño y ofrece un espacio funcional y versátil para adaptarse a diversas actividades comerciales. La propiedad goza de una excelente ubicación dentro de la zona, facilitando el acceso y la visibilidad para clientes potenciales. La luminosidad del espacio es un punto fuerte, creando un ambiente de trabajo agradable. Parque Liceo Primera Sección es una zona mixta que combina áreas residenciales con una creciente actividad comercial. Se encuentra cercano a importantes avenidas y ofrece fácil acceso a transporte público. En sus alrededores se pueden encontrar supermercados, farmacias y otros servicios esenciales. La zona también cuenta con espacios verdes y opciones de recreación, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para trabajar como para vivir.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 825.000· 4 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alonso de Ercilla 5134, Parque Liceo Primera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

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