alquiler
$650.000
Local comercial · 30m² · 1 Cochera
Parque Liceo Primera Seccion · 30 m2 · hace 6 dias
Local en alquiler en Parque Liceo Primera Seccion · 1 ambiente
Alquiler Local Comercial Procrear Liceo
María Raquel Adler & Norah Lange · Parque Liceo Primera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Parque Liceo Primera Seccion, 45 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.000.000/mes
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Liceo Primera Seccion
Descripcion
ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – B° PROCREAR LICEO Se ofrece en alquiler excelente local comercial esquina, ubicado en planta baja de una de las torres de departamentos de Barrio Procrear Liceo, con frente y acceso directo desde la calle.
El local cuenta con una superficie de 45 m² y dispone de: Salón comercial amplio y luminoso 1 baño Espacio de guardado 3 frentes vidriados que aportan gran visibilidad comercial Persianas metálicas en sus 3 laterales Acceso por sus 3 frentes Ubicado en un sector con gran circulación de vecinos y movimiento permanente, ya que se encuentra rodeado de viviendas, torres de departamentos habitadas y otros locales comerciales en funcionamiento dentro de las inmediaciones.
Cuenta con servicios de agua y energía eléctrica.
Ideal para distintos rubros comerciales, oficinas o emprendimientos que busquen presencia, exposición y ubicación estratégica dentro del barrio.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 825.000· 4 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 8 en la zona
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Plaza Maria Florencia Taborda11 min · 725 m
Salud
UPAS N° 32 - BARRIO PARQUE LICEO III SECC. · centro de salud · publico12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
María Raquel Adler & Norah Lange, Parque Liceo Primera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba
