Local en alquiler en Nueva Cordoba
Local en alquiler
ARS 2.500.000

Local en alquiler en Nueva Cordoba

Local esquina en alquiler sobre Bv San Juan - Alberdi

Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
125 m²

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL! Se alquila amplio e imponente local esquina, estratégicamente ubicado, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal con altísima visibilidad. Cuenta con *Superficie total: 125 m² distribuidos en dos niveles. *Planta Baja: 85 m² cubiertos de planta libre, ideales para atención al público, showroom o área operativa. Entrepiso: 40 m² con estructura metálica y terminaciones en madera, accesible por escalera caracol. Ideal para oficinas administrativas, depósito o privado. Vidriera: 17 metros lineales de frente vidriado continuo en esquina, brindando una exposición visual inmejorable. Altura y Luminosidad: Techos de gran altura con excelente entrada de luz natural. Terminaciones: Pisos de porcelanato/cerámicos claros en impecable estado, muros recién pintados de blanco. Baño/Servicios: Cuenta con sector de baño/toilette independiente. UBICACIÓN Y ENTORNO: Ubicación estratégica sobre Bulevar San Juan , una de las arterias comerciales y de circulación más importantes de la ciudad. Su fachada en esquina sobre Calasanz garantiza máximo impacto publicitario para tu marca. ALQUILER MAS IVA Para más información, condiciones contractuales o coordinar una visita al inmueble, no dudes en contactarnos. .- Nueva Córdoba

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.666.448
En 12 meses
~$ 3.235.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 196 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de locales en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 26.190 por m², un 14,9% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Alquileres de locales en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.190/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 130 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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