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Local en alquiler en Pueyrredon 335, Nueva Cordoba
Local en alquiler
ARS 2.200.000
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Pueyrredon 335, Nueva Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
70 m²

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 2.200.000 por mes con expensas, un 51% mas que lo normal entre los 44 locales parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Pueyrredon 335.

51% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.200.000lo normal · 1.455.000983.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.455.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
106 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.590.000
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descripción Local sobre Avenida Pueyrredon 330 entre Belgrano y Cañada. Gran vidriera con dos baños. 70m2. Alquiler $ 2.200.000 + Iva NO APTO GASTRONOMIA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 196 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pueyrredon 335

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 75 en la zona
Carrefour Express1 min · 72 m
Carrefour Express1 min · 78 m
La Guinda3 min · 182 m
Educacion · 35 en la zona
ESC. ESP. DRA. CAROLINA ANA MOSCA · especial · publica3 min · 189 m
J.DE INF. ROQUE SAENZ PEÑA · inicial · publica3 min · 189 m
I.P.E.M. Nº 163 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 189 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes1 min · 33 m
Parque Guemes8 min · 495 m
Plaza Sarmiento11 min · 685 m
Salud · 53 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION CONSULTORIOS INTEGRA · centro de salud · privado4 min · 257 m
CENTRO DE SALUD N° 43 - BARRIO GUEMES · centro de salud · publico4 min · 282 m
CENTRO MEDICO SUTERYH · centro de salud · privado5 min · 322 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de locales en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 26.190 por m², un 14,9% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Alquileres de locales en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.190/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 130 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pueyrredon 335, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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