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Local en alquiler en Obispo Oro 211, Nueva Cordoba
Local en alquiler
ARS 1.600.000
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Obispo Oro 211, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
36 m²

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 33% mas que lo normal entre los 53 locales parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Obispo Oro 211.

33% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600.000lo normal · 1.200.0001.850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.200.000/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
85 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.200.000
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Obispo Oro 211, Nueva Córdoba, Córdoba Capital. Estratégicamente ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, con excelente accesibilidad y cercanía a importantes avenidas. **Apto Cafeteria al paso, Libreria y fotocopiadora. ** CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie cubierta: 27,73 m². Superficie semi descubierta: 9,15 m². Superficie total: 36,88 m². Baños: 1 baño completo. **No tiene gas. ** IMPORTANTE : ¡SIN EXPENSAS! Coordiná tu visita. Escribinos por WhatsApp para recibir más información

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 196 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Obispo Oro 211

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 72 en la zona
Panificadora Balcanica1 min · 18 m
Disco · Ituzaingo 7011 min · 24 m
Lo Mas Rico · San Lorenzo 2102 min · 117 m
Educacion · 56 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada1 min · 57 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada1 min · 67 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada1 min · 67 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Gernika5 min · 300 m
Plaza España6 min · 380 m
Plaza del Bicentenario7 min · 462 m
Salud · 57 en la zona
SANATORIO PRIVADO GATTI SRL · hospital/clinica · privado1 min · 37 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado2 min · 112 m
PROLIFE ESPACIO 360 NUEVA CORDOBA · centro de salud · privado3 min · 164 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de locales en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 26.190 por m², un 14,9% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Alquileres de locales en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.190/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 130 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Obispo Oro 211, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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