P Proppies
Local en alquiler en Independencia 883, Nueva Cordoba
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Independencia 883, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
24 m²

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Esta en lo normal

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 45 locales parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Independencia 883.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.200.000859.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.200.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.030.000
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SUR NEGOCIOS INMIBILIARIOS LOCAL COMERCIAL EN NUEVA CORDOBA DE 24 METROS CUADRADOS UBICADO EN PLANTA BAJA CON GRAN VIDRIERA Y BUENA VISIBILIDAD DESDE LA CALLE. CUENTA CON BAÑO Y ESPACIO DE GUARDADO.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 196 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Independencia 883

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 75 en la zona
Locos X el Asado2 min · 107 m
BuenosDias2 min · 119 m
Entresano2 min · 123 m
Educacion · 52 en la zona
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica2 min · 146 m
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica5 min · 319 m
I.P.E.M. Nº 163 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 329 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza España6 min · 393 m
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes8 min · 481 m
Plazoleta Arturo Zanicheli8 min · 528 m
Salud · 56 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado1 min · 76 m
CENTRO GINECOLOGICO ALLENDE PINTO · centro de salud · privado2 min · 125 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE NUTRICION DRA. BRUCHMANN FLORENCIA INES · centro de salud · privado3 min · 190 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de locales en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 26.190 por m², un 14,9% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Alquileres de locales en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.190/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 130 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Independencia 883, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Nueva Cordoba

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Local en alquiler
WhatsApp