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Local en alquiler en Laprida 195, Nueva Cordoba
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Laprida 195, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
25 m²

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 51 locales parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Laprida 195.

25% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.200.000725.300

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 90% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 165 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 1.200.000/mes
Tamaño normal
26 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 790.000
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER | Local | 25 m² | Apto gastronómico | $1.500.000 sin expensas Local en alquiler Laprida 195 Nueva Córdoba -25m2 -1 baño POSIBILIDAD DE GAS Y TIRAJE. Ideal gastronómico Alquiler: $1.500.000 No paga expensas. Sin impuestos.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 196 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Laprida 195

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 88 en la zona
La Oveja Negra · San Luis 2783 min · 209 m
Buenos Dias3 min · 209 m
BuenosDias4 min · 236 m
Educacion · 55 en la zona
I.P.E.T. Nº 66 DR.JOSE A.BALSEIRO · secundaria · publica4 min · 230 m
INST. CATOLICO SUP. DEL PROFESORADO · superior · privada4 min · 233 m
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica4 min · 253 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 398 m
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes7 min · 422 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco9 min · 587 m
Salud · 64 en la zona
ORIGEN SALUD REPRODUCTIVA · centro de salud · privado1 min · 93 m
CENTRO MEDICO SUTERYH · centro de salud · privado2 min · 113 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PSORIAHUE · centro de salud · privado3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de locales en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 26.190 por m², un 14,9% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Alquileres de locales en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.190/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 130 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laprida 195, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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