P Proppies
Sin imagen
Local en alquiler
ARS 300.000
Entrar te cuesta ~$ 963.000

Local en alquiler en Los Paraisos

Alquiler local esquina barrio los paraisos

Sebastian Gaboto 1608 · Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Paraisos, 45 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Paraisos

Descripcion

Inmobiliaria Jara • Ahumada ofrece en Alquiler: Local esquina ubicado en barrio Los Paraísos a Mts de Av. Cornelio Saavedra. Zona residencial y con variedad de comercios sobre su avenida principal. La propiedad cuenta con baño y cuarto de guardado. -------------------------- Alquiler mensual $300.000 Vigencia de contrato: 2 años Aumento trimestral según IPC Servicios conectados -------------------------- Requisitos: Que el inquilino acredite ingresos y ADEMAS como garantía A) 1 recibos de sueldo 1 garantía propietaria B) 2 Recibos de sueldo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 430.000· 5 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Frigorifico La Plaza4 min · 268 m
Super Chino Lin · Blas de Peralta8 min · 508 m
Frigorifico Ruedo13 min · 824 m
Educacion · 12 en la zona
MUTUALISMO ARGENTINO · inicial/primaria · publica3 min · 205 m
C.E.N.M.A. Nº 23 - ANEXO BARRIO MARQUES DE SOBREMONTE · adultos · publica6 min · 358 m
I.P.E.M. Nº 338 DR. SALVADOR MAZZA · secundaria · publica6 min · 372 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Padre Dalmiro Rodriguez7 min · 446 m
Plazoleta Soldado Eduardo Antonio Vallejos11 min · 688 m
Plaza de las Siete Fundaciones11 min · 718 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 19 - BARRIO SARGENTO CABRAL · centro de salud · publico2 min · 113 m
CENTRO DE SALUD N°60 - BARRIO MARQUEZ ANEXO · centro de salud · publico9 min · 595 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MEDICINA GENERAL Y FAMILIAR · centro de salud · privado13 min · 864 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sebastian Gaboto 1608, Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Paraisos

Busquedas relacionadas

ARS 300.000
Local en alquiler
WhatsApp