alquiler
$2.500.000
Local en Alquiler en Los Paraisos, Cordoba
Los Paraisos · 185 m2 · hace 30 dias
Local en alquiler en Los Paraisos
Local en Los Paraisos
bv los Granaderos al 1800 · Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Los Paraisos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.475.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.475.000/mes
- Mediana m²
- 107 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Paraisos
Descripcion
LOCAL, BV.
LOS GRANADEROS Alquiler mensual $700.000 contrato por 24 meses, incremento trimestral IPC local exclusivo eléctrico
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
El Perico3 min · 199 m
Lumidel5 min · 344 m
Fantastico · Soldado Ruiz6 min · 353 m
Educacion
· 13 en la zona
J.DE INF. JUANA MANSO · inicial · publica4 min · 272 m
ESCUELA ANTONIO DEL VISO · primaria · publica4 min · 280 m
J. DE INF. MONSEÑOR FERMIN LAFITTE · inicial · privada4 min · 284 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Arturo Jaureche7 min · 479 m
Plaza Coronel Paulino Rojas8 min · 517 m
Plaza Monseñor Enrique Angelelli10 min · 625 m
Salud
· 5 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO LOMAS DE SAN MARTIN DRA. BERBERIAN LUISA BEATRIZ · centro de salud · privado7 min · 453 m
CENTRO MEDICO DR. GONZALEZ RIOS SANTIAGO · centro de salud · privado9 min · 566 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MEDICINA GENERAL Y FAMILIAR · centro de salud · privado14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
bv los Granaderos al 1800, Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba
