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Local en alquiler en Los Paraisos
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Los Paraisos

Local Comercial. Sobre Cornelio Saavedra.

Cornelio Saavedra 2480 · Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Paraisos, 30 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por encima de la mediana del set (ARS 365.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 365.000/mes
Mediana m²
27 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Paraisos

Descripcion

Local Comercial 30 mts aprox. Sobre calle Cornelio Saavedra casi esq. Bv Los Granaderos. Frente totalmente vidriado. Lugar para carteleria externa. Con rejas. Un baño. Precio Alquiler $25.000 Por cualquier consulta estoy a disposicion. Veronica Gonzalez. MP. 6165

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 430.000· 5 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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