Local en alquiler en General Artigas

Local + entrepiso + oficinas en alquier

Av. Vélez Sarsfield 4051 · General Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. total: 539 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General Artigas, 539 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece en Alquiler Local comercial. Características principales: -540 m² cubiertos.-Planta libre de 390 m².-Planta alta de 150 m².-Estacionamiento de 225 m².-Patio trasero de 25 m².-Amplio salón con doble altura.-Frente vidriado de gran visibilidad.-2 baños.-Kitchenette. Características del Contrato :- Alquiler : $ 3.500.000 + IVA- Duración del contrato : 2 años.- Actualización: Trimestral por IPC. Gastos y requisitos :- Garantía: 2 recibos de sueldo o 1 de sueldo y 2 de propiedad.- Gastos de Escribanía: Certificación de firmas.- Gastos de Impuesto al sello si correspondiera.- Honorarios Inmobiliarios Contáctanos para mas información y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000

Primer mes: $ 3.500.000
Deposito1mes: $ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.500.000

En 3 meses

~$ 3.726.674

En 12 meses

~$ 4.498.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 3 avisos — este aviso pide 75% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.