alquiler
USD 17.000
Local comercial · 1400m² · 1 Ambiente
General Artigas · 1 amb · 1400 m2 · hace 38 dias
Local en alquiler en General Artigas · 1 ambiente
Alquilo Local S/ Belardinelli, Sin Expensas, Artigas
Avenida Conceja Felipe Belardinelli 4045 · General Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en General Artigas, 30 m² cubiertos, ARS 530.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 1400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en General Artigas
Descripcion
Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de General Artigas.
Esta propiedad cuenta con 30 m² de superficie construida distribuidos en 1 planta de diseño funcional.
Presenta 1 ambiente principal muy luminoso y 1 baño.
La unidad posee habilitación para uso comercial y es apto profesional, ideal para oficinas, consultorios o emprendimientos de diversos rubros.
Tiene una antigüedad de 10 años y se encuentra en excelente estado de conservación.
La zona cuenta con un entorno residencial y comercial dinámico, con excelente conectividad gracias al transporte público y rápido acceso a avenidas principales.
En las cercanías se ubican diversos comercios locales, bancos y áreas de servicios.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.701.300
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 641.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 4 avisos — este aviso pide 73% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Conceja Felipe Belardinelli 4045, General Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba
