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Local en alquiler en Manzana Y Lote 161.01, Docta Avenida
Local en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Manzana Y Lote 161.01, Docta Avenida

24 visitas

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
55 m²
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Docta Avenida

Conviene mirarla

Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 16 locales parecidos en alquiler en Docta Avenida publicados a menos de 10 cuadras de Manzana Y Lote 161.01.

29% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950.000lo normal · 1.340.0001.200.0001.550.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.340.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 950.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Avenida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial ubicado sobre Boulevard principal de Docta , en sector consolidado y de crecimiento residencial y comercial. La propiedad cuenta con una importante superficie vidriada y ubicación en esquina, ofreciendo muy buena exposición para distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. Características: 55 m² cubiertos Entrepiso 2 baños Patio Amplia vidriera Local en esquina Ubicación sobre Boulevard principal Seguridad 24 hs Servicio de energía eléctrica Servicio de agua Instalación de gas natural realizada, actualmente sin suministro habilitado Valor alquiler: $950.000 + expensas Para recibir más información o coordinar una visita: WhatsApp 351 3622105 OVIEDO BIENES RAÍCES

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.075.000· 6 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Manzana Y Lote 161.01

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 13 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Docta Avenida

El alquiler de locales en Docta Avenida esta hoy en una mediana de ARS 16.655 por m², un 8,4% menos que en junio de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Docta Avenida

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.655/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.9%
01 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Docta Avenida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manzana Y Lote 161.01, Docta Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

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