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Local en alquiler en Manzana Y Lote 161.01, Docta Avenida
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en alquileren Manzana Y Lote 161.01, Docta Avenida

2 visitas

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
53 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Local comercial ubicado sobre Boulevard principal de Docta , en zona consolidada y con excelente exposición. Cuenta con ** 55 m² cubiertos** Amplia vidriera Doble altura Patio 2 Baños Seguridad 24 hs Agua corriente Energía eléctrica Instalación de gas natural realizada, actualmente sin suministro habilitado A Estrenar Alquiler: $800.000 + expensas. Consultas y visitas: WhatsApp 351 3622105 OVIEDO BIENES RAÍCES

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.075.000· 6 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-5.9% total
ARS 850.000ARS 800.00024 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%

Como vinieron los alquileres en Docta Avenida

El alquiler de locales en Docta Avenida esta hoy en una mediana de ARS 16.655 por m², un 8,4% menos que en junio de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Docta Avenida

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.655/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.9%
01 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Docta Avenida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Docta Avenida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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