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Local en alquiler en Docta Avenida
Local en alquiler
ARS 1.150.000
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Local en alquiler en Docta Avenida

Locales docta sobre boulevard principal

Av La Donosa Mza 84 Lote 2 3 · Docta Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

6 visitas

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
55 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Descripcion

LOCALES A ESTRENAR EN DOCTA &; Sobre Av. La Donosa &; Manzana 84 – Lote 1 • LOC. 3 Y 4 Modernos locales comerciales a estrenar, con excelente frente vidriado y diseño contemporáneo. Ubicados en una zona de gran crecimiento y desarrollo comercial dentro de DOCTA. Disponibles: &; Local 3 Superficie total: 55 m² CON GAS NATURAL!! &; Local 4 Superficie total: 30 m² Características: &;&; Doble altura &;&; Amplio frente vidriado &;&; Kitchenette con gas natural &;&; 2 Baños &;&; Excelente iluminación natural &;&; Espacio ideal para múltiples rubros. Plazo contractual: 12 O 24 meses Valor locativo: LOCAL 3: $ 1.150 LOCAL 4: $ 800 Ajuste: TRIMESTRAL Índice: IPC Consultanos para más información y coordinación de visitas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.691.500: primer mes $ 1.150.000, deposito $ 1.150.000 y comision inmobiliaria $ 1.391.500.

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.075.000· 6 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+15.0% total
ARS 1.150.000ARS 1.000.00030 de may de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026ARS 1.000.000 → ARS 1.150.000+15.00%

Como vinieron los alquileres en Docta Avenida

El alquiler de locales en Docta Avenida esta hoy en una mediana de ARS 16.655 por m², un 8,4% menos que en junio de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Docta Avenida

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.655/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.9%
01 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Docta Avenida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Docta Avenida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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