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Local en venta en Nuevo Poeta Lugones · 5 ambientes
Locales Comerciales en Venta en Distrito Venta Nuevo Poeta Lugones
Damian Garat 2600 · Nuevo Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
Local en Nuevo Poeta Lugones, 100 m² cubiertos, USD 275.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.623.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nuevo Poeta Lugones
- Mediana del barrio
- USD 275.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 275.000
El precio mediano de los locales en venta en Nuevo Poeta Lugones es USD 275.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Nuevo Poeta Lugones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Damian Garat 2600, Nuevo Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba
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