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Local en alquiler en Villa Adela · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Local en alquiler en Villa Adela · 3 ambientes

Salon y Local Alquiler Sobre Lagunilla en Matienzo

Lagunilla 4260 · Villa Adela, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Adela, 200 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Paredes alquila salon amplio sobre calle Lagunilla en barrio Matienzo Salón 140 m2 Local 30 m2 Baño Cocina Habitación u oficina Ingreso doble Luz, agua y gas natural Ideal para comercio varios, salon de fiestas, gym Consúltenos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 415.000· 6 avisos — este aviso pide 189% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Polleria4 min · 235 m
Despensa-Polleria4 min · 268 m
Despensa Tota4 min · 274 m
Educacion · 20 en la zona
LUZ VIEIRA MENDEZ - ANEXO CPC RUTA 20 · adultos · publica9 min · 565 m
COLEGIO PADRE JUAN BURON · primaria · privada9 min · 600 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada10 min · 608 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Esmeralda9 min · 566 m
Plaza Capitan Daniel Fernando Manzotti9 min · 585 m
Plaza Farman13 min · 835 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 50 - BARRIO VILLA ADELA · centro de salud · publico7 min · 457 m
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DISPENSARIO VILLA CIUDAD DE AMERICA · centro de salud · publico11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lagunilla 4260, Villa Adela, Cordoba, Provincia de Cordoba

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