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Local en alquiler en Villa Adela · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 300.000
Entrar te cuesta ~$ 963.000

Local en alquiler en Villa Adela · 1 ambiente

Locales Comerciales en Alquiler Villa Adela

Aviador Abel 2380, X5011CLH Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina. · Villa Adela, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Adela, 25 m² cubiertos, ARS 300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Disponibles dos locales comerciales contiguos ubicados sobre Av. Abel esquina Lagunilla, en una zona con muy buena circulación vehicular y comercial. Cada unidad cuenta con aproximadamente 25 m², con una distribución funcional ideal para distintos rubros comerciales y de servicios. Características: Superficie aproximada: 25 m² Medidas: 3,5 x 7 metros Baño privado Servicio de agua y luz No posee gas natural Importante: No apto gastronomía tipo rotisería. Condiciones: Alquiler mensual: $300.000 Actualización trimestral por índice ICL / IPC Requisitos: 3 recibos de sueldo o 1 garantía propietaria más 1 recibo de sueldo Una excelente oportunidad para emprendedores o comercios que buscan visibilidad y buena ubicación. Si te gustó esta propiedad, no dudes en contactarnos. Estamos para asesorarte. --- Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1521

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aviador Abel 2380, X5011CLH Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina., Villa Adela, Cordoba, Provincia de Cordoba

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