alquiler
$300.000
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente
Villa Adela · 1 amb · 25 m2 · hace 77 dias
Local en alquiler en Villa Adela
Alquilo local comercial en villa adela
Roque Arias 2870 · Villa Adela, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Adela, 24 m² cubiertos, ARS 480.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 300.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 300.000/mes
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Adela
Descripcion
Alquilo local comercial en villa Adela calle roque arias 2870 con baño terminado y puertas de vidrio con rejas parada de colectivo al frente
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 390.000· 2 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roque Arias 2870, Villa Adela, Cordoba, Provincia de Cordoba
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