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Local 2 ambientes en alquiler en Bolivar 33, Centro
Local en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Bolivar 33, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
56 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 88 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar 33.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.000lo normal · 800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 800.000/mes
Tamaño normal
53 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
129 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 900.000
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

"José Barrionuevo Bienes Raíces" te ofrece en alquiler Local comercial en el centro! I Muy amplio y luminoso con 56 m² vidriera a la calle, persiana metálica de seguridad y baño instalado. Superficie: 56 m² cubiertos. Frente: Vidriera vidriada para exhibición. Seguridad: Persiana metálica al frente. Ubicación: Zona estratégica, de gran desarrollo comercial. Cercano a ALQUILER $850.000.- HONORARIOS POR CONTRATO DE 2 AÑOS $1.224.000.- APARTE SE ABONAN IMPUESTOS (RENTAS Y TASA MUNICIPAL) Y AGUAS CORDOBESAS NO PAGA EXPENSAS! ESCUCHAMOS TU PROPUESTA!!! No dejes de llamarnos!!! "JOSÉ BARRIONUEVO BIENES RAICES." • Matrícula CPI-6083 -

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 447 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bolivar 33

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 66 en la zona
La Quinta de Victor1 min · 21 m
Buenos Dias1 min · 45 m
Carrefour Express2 min · 115 m
Educacion · 98 en la zona
C.E.N.M.A. SALUD · adultos · publica1 min · 90 m
C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO · adultos · publica2 min · 108 m
INSTITUTO SECUNDARIO BANCARIO · secundaria · privada3 min · 194 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Italia3 min · 169 m
Paseo Sobremonte3 min · 208 m
Plaza de las Infancias Cordobesas3 min · 215 m
Salud · 94 en la zona
CENTRO PRIVADO DE OJOS ROMAGOSA S.A · centro de salud · privado1 min · 29 m
CLINICA ROMAGOSA S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 73 m
CLINICA CENTRAL DE OJOS PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 77 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.846/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar 33, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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