Casa en venta en Las Chacras
Casa en venta
USD 39.000

Casa en venta en Las Chacras

Casa en venta en Las Chacras de La Paz, Valle de Traslasierras

Pública · Las Chacras, Las Chacras, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Chacras, 65 m², USD 39.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 600 contra USD 486 de la mediana (+23,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 486
Mediana m²
64 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Chacras

Descripcion

Vitullo comercializa casa en Las Chacras, pedanía de La Paz • Valle de Traslasierras. Vivienda unifamiliar de 65 metros cuadrados cubiertos sobre un lote esquina de 2000 m2 a dos cuadras de la plaza central del paraje. La edificación se compone por una cocina/comedor, dos dormitorios, un pequeño dormitorio/oficina extra y un baño, además de un galpón a terminar. El terreno posee 100 metros de frente por 20 metros de fondo, extendiéndose de esa manera prácticamente todo su jardín a lo largo de la calle, aprovechando la espectacular vista de las sierras desde cualquier punto de la propiedad y ostentando también un gran potencial comercial. La casa se encuentra en buen estado de conservación, posee además salamandra y aire acondicionado en dos de sus ambientes. Cuenta con servicios de energía eléctrica, agua corriente y wifi. Coordenadas: -32.239729, -65.030528 .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.295/mes

Necesitas ingresos por $ 1.357.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Chacras

Mediana del barrio
USD 93.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Chacras es USD 93.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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