venta
USD 150.000
Casa en Venta en Las Chacras, San Javier
Las Chacras · 3900 m2 · hace 52 dias
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Casa en venta en Las Chacras
USD 180.000
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Casa en venta en Las Chacras
Casa en barrio privado-las chacras
RUTA 14 Las Chacras , Las Chacras · Las Chacras, Las Chacras, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 91 m²
- Sup. total
- 850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Chacras, 3 dormitorios, 91 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.978 contra USD 1.179 de la mediana (+67,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.179
- Mediana m²
- 106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Chacras
Descripcion
Oportunidad! casa con detalles y diseño exclusivos, totalmente equipada.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 191.790
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.599.104/mes
Necesitas ingresos por $ 6.396.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Las Chacras
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de las casas en venta en Las Chacras es USD 80.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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