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Casa en venta en Las Chacras
Casa en venta
USD 150.000
= $ 228,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Las Chacras

Propiedad en venta

Las Chacras · Las Chacras, Las Chacras, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Chacras, 3900 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LAS CHACRAS! Ubicación: Las Chacras, en un entorno tranquilo y con gran crecimiento. Lote de 3.900 m², ideal para desarrollar tu proyecto. °Vista privilegiada a las sierras °Casa amplia en dos plantas °servicios °lote esquina °parquizado °Escritura inmediata Una excelente alternativa para quienes buscan invertir, construir o desarrollar un proyecto en una zona con proyección. °Consultanos para más información. Soluciones Inmobiliarias

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.696/mes

Necesitas ingresos por $ 5.198.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Las Chacras

Mediana del barrio
USD 93.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Chacras es USD 93.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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