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Casa en venta en Las Chacras
Casa en venta
USD 31.000
= $ 47,5 M
Cuota UVA desde $ 269.696/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en Las Chacras

Propiedad en venta en Las Chacras – Valle de Traslasierra.

Pública S/N · Las Chacras, Las Chacras, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Chacras, 64 m², USD 31.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 484 contra USD 600 de la mediana (-19,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
65 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Chacras

Descripcion

Terreno de 516 m² con una casa principal y un departamento. Casa de aprox. 64m² cubiertos + 8 m² semicubiertos Cocina/comedor, 2 dormitorios y 1 baño Amplia galería Departamento con galería, cocina/comedor, 1 dormitorio y 1 baño Ideal para vivienda permanente y renta. Barrio tranquilo y con hermosas vistas al entorno serrano. Coordenadas: -32.247323, -65.020762

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.030
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~0.5%
USD 155
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.696/mes

Necesitas ingresos por $ 1.078.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Chacras

Mediana del barrio
USD 93.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 31.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Chacras es USD 93.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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