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Terreno en venta en La Paisanita
Terreno en venta
USD 7.500
= $ 11,6 M
Cuota UVA desde $ 65.679/mes · ingresos $ 262.717

Terreno en venta en La Paisanita

Liquido Hermoso Lote Córdoba Cerca del Río Anisacate Arboles Tranquilidad Vista!

Villa La Paisanita · La Paisanita, La Paisanita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Paisanita, 1500 m², USD 7.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 6.500). El m² de lote sale USD 5 contra USD 5 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 6.500
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
1350 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Paisanita

Descripcion

LIQUIDO – OPORTUNIDAD ÚNICA en Villa Bonita próximo a Los Aromos en Alta Gracia a tan solo 40 minutos de Córdoba capital ️ Hermoso lote cerca del Río Anisacate – Vista Paraíso Superficie: 1.500 m² amojonado Entorno natural virgen, con árboles autóctonos, absoluta tranquilidad y vista increíble ‍♂️ A solo 6 cuadras del río, camino directo Ideal para descanso, casa de fin de semana o inversión Precio contado: u$s 7.500 Financiación: entrega u$s 3.000 + 10 cuotas de u$s 500 Acepto menor – valor u$s 10.000 (valor real de mercado) Precio por debajo del mercado – verdadero paraíso natural

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.992
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2%
USD 182
Sellos y tasas~0.5%
USD 38
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 65.679/mes

Necesitas ingresos por $ 262.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los abuelos12 min · 792 m
Los Pioneros · Camino de los Pioneros13 min · 820 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Paisanita

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de los terrenos en venta en La Paisanita es USD 15.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa La Paisanita, La Paisanita, La Paisanita, Cordoba

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