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Terreno en venta en La Paisanita · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,4 M
Cuota UVA desde $ 87.487/mes · ingresos $ 349.949

Terreno en venta en La Paisanita · 1 ambiente

Lotes en La Paisanita Desde 800 m² Varios con Derechos Posesorios

La Paisanita, La Paisanita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
8.002 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Paisanita, 8002 m², USD 10.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 6.000). El m² de lote sale USD 1 contra USD 5 de la mediana (-75,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 6.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en La Paisanita

Descripcion

Excelentes lotes en La Paisanita, Alta Gracia, a solo 10 cuadras del Río. Terrenos desde 800 m2 con derechos posesorios y vistas panorámicas privilegiadas. Ubicación estratégica ideal para construir tu vivienda o proyecto inmobiliario. Posibilidad de adquirir varios lotes adyacentes para ampliar superficie. Zona con servicios e infraestructura. Inversión segura en desarrollo inmobiliario. Consultá sin compromiso para más información y conocer todas las opciones disponibles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.487/mes

Necesitas ingresos por $ 349.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo del Caminante3 min · 195 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Paisanita

Mediana del barrio
USD 10.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Paisanita es USD 10.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Paisanita, La Paisanita, Cordoba

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