Terreno en venta en La Paisanita
Terreno en venta
USD 7.500

Terreno en venta en La Paisanita

Viví La Naturaleza Lotes Sierras Córdoba Río_vistas_paz_soñá de 1.500 a 5.000 m²

Parador Rodeo de los Pajaros · La Paisanita, La Paisanita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Paisanita, 1500 m², USD 7.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 6.500). El m² de lote sale USD 5 contra USD 5 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 6.500
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
1350 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Paisanita

Descripcion

INTERESANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Lotes ubicados en la Comuna de La Paisanita, con excelente conectividad: A 5 km de Alta Gracia, A 4 km de Villa Los Aromos, A 4 km de La Bolsa, A 40 minutos del centro de Córdoba Capital. Sobre o próximos a la calle principal de ingreso a la comuna, con acceso rápido y directo. Rodeados de un entorno natural privilegiado, con cercanía al Río Anisacate. A solo 400 metros de la Municipalidad de la Comuna de La Paisanita, Dentro del ejido municipal PRECIOS Y FORMAS DE PAGO Contado Financiación en 6 / 12 / 18 / 24 cuotas Se reciben vehículos (moto, auto, cuatriciclo, lancha, etc.) Se reciben propiedades (departamento, terreno, etc.) en parte de pago OPORTUNIDADES DESTACADAS Lote 1201 m² – u$s 6.000 → Vendido Lote 1552 m² – u$s 7.500 → Disponible Lote 4071 m² – u$s 18.000 → Disponible Zona D Lote 1770 m² – u$s 10.500 → Vendido Lote 2072 m² – u$s 10.000 → Disponible Lote 2075 m² – u$s 11.500 → Disponible Lote 2681 m² – u$s 21.000 → Disponible Zona E Lote 1498 m² – u$s 8.500 → Señado Lote 1907 m² – u$s 10.500 → Disponible Lote 1990 m² – u$s 11.000 → Disponible Lote 2321 m² – u$s 13.900 → Disponible Zona F Lote 1559 m² – u$s 12.500 → Disponible Lote 2052 m² – u$s 12.800 → Vendido Lote 2063 m² – u$s 15.000 → Disponible Lote 2115 m² – u$s 16.900 → Disponible Zona G Lote 1689 m² – u$s 9.900 → Vendido Lote 2005 m² – u$s 13.200 → Vendido Lote 3825 m² – u$s 28.500 → Disponible Lote 5103 m² – u$s 39.000 → Vendido "Trato exclusivamente con PARTICULARES, NO inmobiliarias. Si realmente es de su interés envíeme su contacto de WhatsApp y de forma inmediata le brindo todos los detalles."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.992
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2%
USD 182
Sellos y tasas~0.5%
USD 38
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 65.615/mes

Necesitas ingresos por $ 262.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo del Caminante10 min · 613 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Paisanita

Mediana del barrio
USD 10.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de los terrenos en venta en La Paisanita es USD 10.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Parador Rodeo de los Pajaros, La Paisanita, La Paisanita, Cordoba

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