Terreno en venta en La Paisanita

Terreno en venta en La Paisanita

‍♂️atención Lote 1200 M²villa La Paisanita Alta Gracia Córdoba

Villa La Paisanita · La Paisanita, La Paisanita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²

Descripcion

‍♂️Vendo 4 lotes ubicados en Villa La Paisanita, son sin comisión inmobiliaria. ️los vendo en conjunto o sueltos. ️recibo vehículos en parte de pago. ️próximos al Río Anisacate. ️los servicios de luz y agua están en la manzana. ️impuestos al día, amojonados y con número de cuenta en la Dirección de Rentas de la Provincia de Córdoba e identificación de lote, sección y manzana en La Comuna. ️con flora autóctona virgen y magníficas vistas. ️Uno con escritura de dominio y los otros 3 con escritura de cesión de derechos posesorios de más de 60 años. ️Contado o puedo financiar en cuetas entregando un 25 % del valor total, ️Precio: en dólares o su equivalente en pesos (de contado) 1. lote 1.200 m2 u$s 6.000 2. lote 2.000 m2 u$s 9.000 3. lote 2.100 m2 u$s 9.500 4. lote 2.700 m2 u$s 27.000 ️Referencia geográfica: a 45 km de Córdoba capital a 8 Km de Alta Gracia a 7 km de Los Aromos a 47 km de Villa General Belgrano a 43 km de Villa Carlos Paz Para desconectarse del ritmo de ciudad, La Paisanita es un refugio de descanso perfecto, inmerso en los paisajes naturales del Valle de Paravachasca. Uno de los rincones cordobeses más tranquilos que posee este valle es La Paisanita. A sólo unos 45 kilómetros de la ciudad de Córdoba y a unos 8 de Alta Gracia, es una excelente opción para un descanso asegurado. Un pasaporte al relax resguardado entre caminos de tierra y mucha vegetación, este enclave serrano está atravesado por el río Anisacate. Sus playas son ideales para relajarse y pasar el día en cualquier época del año. Esta pequeña comuna sin tiempo, alejada de todo estrés, permite disfrutar de las costas tranquilas de sus playitas de arena agrestes entre el canto de los pájaros ¿Un símbolo distintivo del lugar? Un mirador con forma de “honguito”, ubicado en medio del río. Más allá de sus balnearios, La Paisanita es uno de los mejores escenarios naturales para hacer actividades de todo tipo: caminatas por senderos serranos, cabalgatas, travesías en bicicleta, safaris fotográficos y avistaje de aves.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 6.393 en total: USD 6.000 del aviso mas USD 393 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 54.121 por mes con ingresos de $ 216.486.

Costo total realUSD 6.393
Precio del aviso
USD 6.000
Escritura y honorarios~2%
USD 145
Sellos y tasas~0.5%
USD 30
Comision inmobiliaria~3%
USD 218

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 54.121/mes

Necesitas ingresos por $ 216.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
Los abuelos12 min · 792 m
Los Pioneros · Camino de los Pioneros13 min · 820 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Paisanita

El precio de terrenos en La Paisanita esta hoy en una mediana de USD 5 por m², un 8,8% mas que en septiembre de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Paisanita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 5/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
28 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en La Paisanita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa La Paisanita, La Paisanita, La Paisanita, Cordoba

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