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Terreno en venta en Altos de La Calera
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 92,2 M
Cuota UVA desde $ 523.696/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Altos de La Calera

Lote en Venta Altos de La Estanzuela La Calera Apto Housing Frente a La Laguna

JORGE LUIS BORGES 1000 · Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de La Calera, 500 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² de lote sale USD 120 contra USD 129 de la mediana (-6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos de La Calera

Descripcion

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de La Calera este lote de 500m2 aptos para Housing con servicios de luz agua y cloacas con una de los mejores entornos de Córdoba. Frente a la Laguna Rodeado de naturaleza y tranquilidad limita con barrios cerrados como La Estanzuela Terrazas de La Estanzuela y una hermosa laguna natural que completa el entorno ideal para vivir o invertir Es el ultimo barrio del proyecto una oportunidad nica para quienes buscan una ubicación estratégica segura y con excelente proyección Consultanos hoy mismo y asegur tu lote en Altos de la Estanzuela NO DEJES DE CONSULTARNOS! LLAMANOS Ver datos httpswame Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JORGE LUIS BORGES 1000, Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

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