P Proppies
Terreno en venta en Altos de La Calera · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.949/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Altos de La Calera · 1 ambiente

Terreno en Venta - La Calera

RUTA E 55 KM 9 · Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de La Calera, 268 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 149 contra USD 104 de la mediana (+42,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
268 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Altos de La Calera

Descripcion

LOTE DE 372 M2. APTO DUPLEX , CON REJAS PERIMETRAL DE 3 MTRS DE ALTURA , MAS 2 PORTONES , CON ESCRITURA. CUENTA CON SERVICIOS Y RÁPIDO ACCESO A LA PRINCIPAL ARTERIA VIAL DE LA ZONA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
YPF2 min · 114 m
Car y Car6 min · 379 m
Shell6 min · 383 m
Educacion · 20 en la zona
I.P.E.T. Nº 379 ALFREDO BENOIT MOLET · secundaria · publica5 min · 308 m
ESCUELA GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica10 min · 617 m
J.DE INF. GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica10 min · 626 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque de la Familia4 min · 247 m
Plaza San Martin6 min · 404 m
Parque del ingreso del edifico municipal8 min · 490 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA FAMILIA · centro de salud · privado7 min · 428 m
CENTRO MEDICO EMERCO · centro de salud · privado7 min · 449 m
DISPENSARIO BARRIO INDUSTRIAL · centro de salud · publico8 min · 514 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA E 55 KM 9, Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altos de La Calera

Busquedas relacionadas