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Terreno en venta en Altos de La Calera · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43,1 M
Cuota UVA desde $ 244.964/mes · ingresos $ 979.856

Terreno en venta en Altos de La Calera · 1 ambiente

Terreno en Venta - La Calera

RUTA E 55 KM 9 · Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de La Calera, 268 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 104 contra USD 149 de la mediana (-30,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 149
Mediana m²
268 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Altos de La Calera

Descripcion

LOTE DE 268 M2. APTO DUPLEX CON ESCRITURA. CUENTA CON SERVICIOS Y RÁPIDO ACCESO A LA PRINCIPAL ARTERIA VIAL DE LA ZONA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.964/mes

Necesitas ingresos por $ 979.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA E 55 KM 9, Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

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