P Proppies
Terreno en venta en Altos de La Calera
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.666/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Altos de La Calera

Oportunidad Lote en Venta Altos de La Estanzuela Apto Hosuing La Calera

JORGE LUIS BORGES 1000 · Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de La Calera, 300 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 116,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 217 contra USD 104 de la mediana (+107,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
268 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Altos de La Calera

Descripcion

Tenemos la buena noticia que los lotes de Altos de la Estanzuela ya cuentan con escritura! Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de La Calera este loteo ofrece lotes a partir de 300 m aptos para dplex con servicios de luz agua y cloacas Rodeado de naturaleza y tranquilidad limita con barrios cerrados como La Estanzuela Terrazas de La Estanzuela y una hermosa laguna natural que completa el entorno ideal para vivir o invertir Es el Ultimo barrio del proyecto una oportunidad nica para quienes buscan una ubicacin estratgica segura y con excelente proyeccion Lote de 800 metros ideal para housing colindante con jardines de la estanzuela. Consultanos hoy mismo y asegur tu lote en Altos de la Estanzuela NO DEJES DE CONSULTARNOS! LLAMANOS Ver datos httpswame Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JORGE LUIS BORGES 1000, Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altos de La Calera

Busquedas relacionadas