Casa en venta en Terrazas de La Estanzuela · 7 ambientes

Venta de Casa Terrazas de La Estanzuela

MZA 235 LOTE 31 S/N · Terrazas de La Estanzuela, La Calera, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 7
Dormitorios: 5
Baños: 3
Sup. cubierta: 170 m²
Amenities: Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Terrazas de La Estanzuela

Piden de mas

Pide USD 249.000, un 30% mas que lo normal entre los 40 casas de 5 habitaciones en venta en Terrazas de La Estanzuela publicados a menos de 10 cuadras de MZA 235 LOTE 31 S/N.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.465lo normal · 1.1251.0001.284

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
27 m² menos que lo normal para 5 habitaciones

Lo normal para 5 habitaciones: USD 191.280
Tamaño normal: 197 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 53 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.257
Tardaron en salir: 80 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Terrazas de La Estanzuela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA | CASA EN TERRAZAS DE LA ESTANZUELA 5 dormitorios con vista a las sierras Viví rodeado de naturaleza, con vistas abiertas a las sierras y a la ciudad, en una casa pensada para disfrutar en familia. Barrio cerrado con seguridad 24 hs Vista panorámica a las sierras y a la ciudad Casa en niveles 5 dormitorios Suite principal con vestidor 2 baños completos + toilette Living-comedor con doble altura Cocina equipada con isla y comedor diario Terraza cubierta con asador y horno a leña Pileta y jardín Lavadero independiente USD 249.000 ¡Consultanos y coordiná tu visita! Soriano Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 265.310 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 16.310 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.246.042 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 265.310

Precio del aviso: USD 249.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.026
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.245
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.246.042/mes

Necesitas ingresos por $ 8.984.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Terrazas de La Estanzuela

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Terrazas de La Estanzuela esta hoy en una mediana de USD 217.500, un 3,6% mas que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.