P Proppies
Casa en venta en Villa Warcalde · 6 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 540,4 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Casa en venta en Villa Warcalde · 6 ambientes

Casa en Barrio Privado El Rodeo

Barrio Privado El Rodeo · Villa Warcalde, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Warcalde, 6 ambientes, 280 m², USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,9% por debajo de la mediana del set (USD 442.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.844 de la mediana (-32,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 442.500
Mediana precio/m²
USD 1.844
Mediana m²
240 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Warcalde

Descripcion

Tuin Propiedades te ofrece la siguiente casa en el Barrio privado El Rodeo ubicado en Av. Intercountry Parece en Villa Warcalde pero pertenece a La Calera APTA CRÉDITO Cuenta con un terreno de 530m2 y 280 m2 cubiertos Primera planta • 2 Dormitorios en Suite y uno de ellos con vestidor • Espacio de guardado bajo escalera Segunda planta • Amplio living comedor con salida a gran galería • Cocina full equipada con horno empotrado y anafe • Baño Completo • Escritorio o tercer dormitorio • Gran galería cerrada con asador, vistas y con acceso al jardín • Pileta con un pequeño quincho y su baño en el exterior Extras: En el ingreso cuenta con cochera para dos vehículos en paralelo Calefacción central y aire acondicionado en casi todos los ambientes Cuenta con todos los servicios, luz, gas natural, cloacas, seguridad 24 hs Cualquier consulta no dudes en comunicarte al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.070.003/mes

Necesitas ingresos por $ 12.280.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
"Del Bioquimico"5 min · 349 m
"Del Bioquimico"6 min · 388 m
Paseo de los pajaros11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado El Rodeo, Villa Warcalde, La Calera, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Warcalde

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Casa en venta
WhatsApp