venta
USD 116.000 USD 98.000 subio 18%
Casa en Venta en Jesús María, Colón
Los Nogales · 2 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 127 dias
Casa en venta en Los Nogales
Venta - sereno 14 - housing en jesus maria
E , Jesús María · Los Nogales, Jesus Maria, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Nogales, USD 139.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 68,3% por debajo de la mediana del set (USD 439.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 439.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.131
- Mediana m²
- 388 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Nogales
Descripcion
Un desarrollo que combina la exclusividad de un housing con la robustez de una construcción de primera línea. A solo 5 minutos del centro, Barrio Los Nogales- Los Molinos 1830.
Características de las Unidades:
-Cada vivienda cuenta con doble cochera.
-Cocinas equipadas e instalación de calefacción central.
-Todas las unidades cuentan con patio privado, terrazas y asador propio.
Versatilidad: Diferentes tipologías que se adaptan a cada estilo de vida.
Plan de Financiación Flexible:
-Entrega Inicial: 40%.
-Saldo: Cuotas hasta la finalización de tu unidad.
Cronograma de Entregas (4 Etapas):
-1ra Etapa: Junio 2026.
-2da Etapa: Diciembre 2026.
-3ra Etapa: Junio 2027.
-4ta Etapa: Diciembre 2027.
PRECIO: Desde los 139.000 USD
Consultanos para más información o para coordinar una visita. https: wa.me/37
Ref#9834736.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 148.105
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 695
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.212.834/mes
Necesitas ingresos por $ 4.851.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
E , Jesús María, Los Nogales, Jesus Maria, Cordoba
