venta
USD 139.000
Casa en Venta en Jesús María, Colón
Los Nogales · hace 116 dias
Casa en venta en Los Nogales · 2 ambientes
Venta- 4 duplex-2 dorm. b° los nogales, jesús maría
Los molinos , Jesús María · Los Nogales, Jesus Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Nogales, 2 ambientes, 80 m², USD 116.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 18,4% desde el 03/10/2026 (de USD 98.000 a USD 116.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se comercializan 4 unidades, juntas o por separado, en uno de los barrios mas demandados de Jesús María.
»Ubicación:Calle Los Molinos, Barrio Los Nogales, Jesús María
Características:
-Planta Baja:
Cocina
Living Comedor
Toilette
Patio con ASADOR
-Planta Alta:
Dos Dormitorios
Un baño
»Superficie:
•Lote: 192 m2
•Cubiertos: 80 m2
»Servicios: Luz, agua, gas, cloacas, internet.
Contacto:https: wa.me/37
Ref#7526302.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 123.598
- Precio del aviso
- USD 116.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.807
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.211
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.022.626/mes
Necesitas ingresos por $ 4.090.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
+18.4% total
- 03 de oct de 2026USD 98.000 → USD 116.000+18.37%
Ubicacion
Los molinos , Jesús María, Los Nogales, Jesus Maria, Cordoba
