Casa 5 ambientes en venta en Horacio Quiroga al 4900, Altos del Sol

Casa 5 ambientes en ventaen Horacio Quiroga al 4900, Altos del Sol

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Altos del Sol

Piden de mas

Pide USD 670.000, un 18% mas que lo normal entre los 86 casas de 4 habitaciones en venta en Altos del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Horacio Quiroga al 4900.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.161lo normal · 1.8331.625

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas altas que lo normal
  • 65 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 568.333
Tamaño normal
245 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.745
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ESPECTACULAR CASA EN BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL | LOTE INTERNO Presentamos una propiedad impecable dentro del exclusivo Barrio Cerrado Altos del Sol, uno de los desarrollos consolidados más codiciados de Villa Udaondo, Ituzaingó. Ubicada sobre un lote interno privilegiado, la propiedad combina solidez constructiva, diseño funcional y excelentes detalles de categoría. Con una antigüedad de 10 años, ofrece 600 m² totales de superficie ideales para disfrutar en familia con total privacidad y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 600 m² Dormitorios: 4 (principal en suite con vestidor) Baños: 4 (completos + toilette de recepción) Cochera: Espacio cubierto para 2 vehículos Antigüedad: 10 años (excelente estado de conservación) DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES Planta Baja: Amplio y luminoso living-comedor con grandes ventanales y vista al jardín. Cocina equipada con amoblamientos de categoría y comedor diario. Toilette de recepción. Área de servicio / lavadero independiente. Escritorio o sala de estudio Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón. Dormitorios secundarios de generosas dimensiones con placares integrados. Baño completo compartimentado para asistencia a dormitorios secundarios. Exterior: Jardín completamente parquizado. Piscina con sistema de filtrado. Galería cubierta con parrilla completa, ideal para reuniones. EL BARRIO: ALTOS DEL SOL Altos del Sol se destaca por su entorno arbolado, tranquilidad y ubicación estratégica en el Oeste, con acceso rápido a Acceso Oeste y principales arterias comerciales de Ituzaingó. Seguridad privada y control de acceso las 24 hs. Infraestructura de servicios subterráneos. Áreas deportivas y de recreación familiar. ¿Te gustaría coordinar una visita? Contactanos para obtener más información o agendar una cita personalizada. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.043.566 por mes con ingresos de $ 24,2 M.

Con credito UVA$ 6.043.566/mes

Necesitas ingresos por $ 24.174.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Horacio Quiroga al 4900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pachamama) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 14 en la zona
La Prove · Horacio Quiroga1 min · 77 m
Supermercado Sol Rojo · Zorrilla de San Martin4 min · 242 m
Spot5 min · 289 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica14 min · 897 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica14 min · 899 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica14 min · 899 m
Espacios verdes
Plaza Pachamama9 min · 565 m
Plaza Santa Rita13 min · 859 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico14 min · 899 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Horacio Quiroga al 4900, Altos del Sol, Villa Udaondo, Ituzaingo

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